游戏规则比较简单，谁只要第一个拥有100万的现金，那么久可以赢得比赛，如果玩家中间有一个人破产了。游戏业会结束，最富裕的玩家会直接赢得胜利。
玩家可以在游戏中通过收购或者交易获得地产，并且提升地产的商业价值，进而从其他玩家那里获取不菲的租金收入。
每一个玩家分别在游戏地图上投掷一组两个骰子获得点数，并且根据点数进行顺时针方向移动，此为一个玩家回合。如果两个骰子投掷出相同的点数，则获得 Doubles，此时玩家可以额外进行一个回合。如果玩家移动后停留在一块无主的地产上，该玩家可以购买此地产或者将其进行竞拍，竞拍时每一个玩家都可出价。当玩家买下某一地产后，该地产归玩家所有，此后在此地产停留的其他玩家都必须向地产主人缴纳租金。
如果一个玩家拥有同一色系的全部地产，那么该玩家可以在该色系地产上修建房屋和旅馆，修建后的地产升值，在此停留的租金也相应提升。建造升级已有地产是聚敛财富或者让竞争对手负债的最佳途径。
当玩家拥有的现金过低无法支付租金的时候，就不得不交易地产或者解除拘留卡片。
而如果玩家需要额外的现金，也可以通过出售房屋旅馆或者抵押地产来获得。对于已经抵押出去的地产，所有者无法在此期间获得租金收入。玩家可以随时支付地产的初始价值额来赎回先前抵押的地产。
如果任何一个玩家的负债过多，甚至出售抵押所有的资产也无法改善，则该玩家必须宣布破产并且退出当前游戏。
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